Exklusives Wohnprojekt Bruchköbel

In der Königsbergerstraße 16, Bruchköbel entstehen:

3 Reihenhäuser und 1 exklusives Einfamilienhaus            *provisionsfrei*

Infos direkt vom Bauträger: O. Koon GmbH, Tel.: 06181 – 578220, info@okoon-immobilien.de

STANDORT

Freuen Sie sich auf Ihr neues exklusives Zuhause in Bruchköbel!

Mitten im Grünen und doch ganz nah zur Frankfurt, das zeichnet die exzellente Lage der liebenswerten Kleinstadt Bruchköbel mit ca. 20.000 Einwohnern aus.

Die schöne Umgebung mit Wald, Wiesen, weiten Feldern, einem Badesee und schönen Rad- und Wanderwegen, ist der ideale Lebensmittelpunkt für Menschen, die die Natur lieben und dennoch auf keine Bequemlichkeit des modernen Lebens verzichten möchten. Bruchköbel bietet hierzu jedem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Massage- und Wellnesspraxen und Sportmöglichkeiten. Jeden Freitag findet ein Wochenmarkt statt mit Produkten direkt vom Bauern und auch aus biologischem Anbau.

Gleichzeitig lebt man zentral in der wirtschaftlich starken und kulturell vielfältigen Rhein-Main-Region. Frankfurt ist mit dem Auto über die A66 bereits in ca. 15 min. erreicht, der Flughaben in ca. 30 min.

Hanau, die bekannte Brüder-Grimm-Stadt, ist sogar nur 7 km entfernt und hat mit seinen Sehenswürdigkeiten, Schlössern und kulturellen Events viel zu bieten. Durch seine Märchenfestspiele ist Hanau als zweitgrößte Festspielstadt in Hessen bekannt und allein seine alljährliche Gartenschau zieht überregional Besucher an. Daneben hat man hier viele Möglichkeiten zum Shoppen in den Läden der Fußgängerzone oder des neu entstandenen „Forum Hanau“. Schulen und Kindergärten für alle Altersstufen sind in Hanau und Bruchköbel vorhanden.

In 10 Minuten sind Sie am Hanauer Hauptbahnhof, der mit ICE-Anschluss diverse Fernverbindungen bietet und in 35 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof hält.

1 Exklusives Einfamilienhaus

(Alle dargestellten Visualisierungen und Skizzen dienen lediglich der Vorabinformation und sind unverbindlich. Grundrisse können zum Teil nach Kundenwünschen individualisiert werden.)

Ausstattung

– sehr gute, ruhige und zentrale Lage in Bruchköbel

– provisionsfrei direkt vom Bauträger

– wahlweise schlüsselfertig oder bezugsfertig

– exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem und modernem Wohnkonzept

– hochwertige Baumaterialien

– Eichenparkett (Massivholz)

– zumeist bodennahe Fenster

– Terrassentür mit exklusiver Schiebemechanik

– sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essraum mit

harmonisch aufgeteilter  Sichtachse zwischen Wohnen und Essen

– Hauptschlafzimmer mit Masterbad und Ankleidezimmer en suite

– Gäste-WC im EG

– Zweites Badezimmer im OG

– großzügige Terrasse

– moderne Doppelgarage mit Sektionaltor (gegen Aufpreis)

– Luft-/Wasser-Wärmepumpe

– KFW 70 Effizienzhaus

– 3-fach verglaste Schüco-Qualitäts-Fenster

– elektrische Jalousien

– Fußbodenheizung

– Grundstück: 507 qm

Einfamilienhaus
Wohnflächeca. 161 m²Baujahr2018
Nutzflächeca. 25 m²HeizungLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Grundstücksflächeca. 507 m²Kaufpreis schlüsselfertigab 569.000,- EURO
Anzahl Zimmer5Doppelgarage29.000,- EURO
Anzahl Badezimmer2Energieausweisist in Erstellung

3 Reihenhäuser in bester Bruchköbeler Lage

(Alle dargestellten Visualisierungen und Skizzen dienen lediglich der Vorabinformation und sind unverbindlich. Grundrisse können zum Teil nach Kundenwünschen individualisiert werden.)

Ausstattung

– sehr gute, ruhige und zentrale Lage in Bruchköbel

– provisionsfrei direkt vom Bauträger

– wahlweise schlüsselfertig oder bezugsfertig

– Massivbauweise mit hochwertigen Baumaterialien

– Treppen ebenfalls in massiver Bauweise

– Moderne Luft- /Wasser-Wärmepumpe

– Fußbodenheizung

– zumeist bodentiefe Schüco-Qualitäts-Fenster mit 3-fach Verglasung

– elektrische Rollläden

– Terrassentüren mit exklusiver Schiebemechanik

– Innenfensterbänke aus Granit

– 2 Bäder und ein Gäste-WC in den Reiheneckhäusern

– 1 Bad und ein Gäste-WC im Reihenmittelhaus

– Eichenholzparkett (Massivholz) in den Wohnräumen

– einbruchshemmende Hauseingangstür

– zu jedem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze (zzgl. 5.000,- EURO je Stellplatz)

 

Reihenmittelhaus
VERKAUFT
Wohnflächeca. 116 m²Baujahr2018
Nutzflächeca. 14 m²HeizungLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Grundstücksflächeca. 100 m²Kaufpreis schlüsselfertigab 329.000,- EURO
Anzahl Zimmer5Stellplatzje 5.000,- EURO
Anzahl Badezimmer1Engergieausweisist in Erstellung
ReiheneckhausVERKAUFT 1von2
Wohnflächeca. 123 m²Baujahr2018
Nutzflächeca. 14 m²HeizungLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Grundstücksflächeca. 168 m²Kaufpreis schlüsselfertigab 369.000,- EURO
Anzahl Zimmer5Stellplatzje 5.000,- EURO
Anzahl Badezimmer2Energieausweisist in Erstellung